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樓市下降，安防企業(yè)理性應(yīng)對(duì)變幻的市場(chǎng)

     我國首部專門針對(duì)住宅小區(qū)安防的推薦性標(biāo)準(zhǔn)《住宅小區(qū)安全防范系統(tǒng)通用技術(shù)要求》已從2008年12月1日起正式實(shí)施。標(biāo)準(zhǔn)對(duì)住宅小區(qū)的監(jiān)控中心、圍墻柵欄、視頻監(jiān)控系統(tǒng)等都做出了規(guī)定，其中包括應(yīng)在樓棟出入口和住戶廳設(shè)訪客對(duì)講系統(tǒng)、門禁系統(tǒng)等。

　　2011年11月6日，溫家寶總理在出席上海合作組織峰會(huì)時(shí)在俄羅斯圣彼得堡表示，中國下調(diào)房價(jià)是國家堅(jiān)定的政策，調(diào)節(jié)后的房價(jià)將使民眾能夠接受，也使房地產(chǎn)業(yè)健康有序發(fā)展。房地產(chǎn)調(diào)控，我們已經(jīng)說起來進(jìn)行兩年了，一些重大的措施都已經(jīng)出臺(tái)了，特別是我們今年要確保一千萬套保障性安居工程的房屋建設(shè)，這勢(shì)必會(huì)緩解房價(jià)的壓力，緩解居民的需求，房價(jià)總的形勢(shì)還處于僵持階段，但是這一個(gè)月來也開始松動(dòng)。在這里我特別要強(qiáng)調(diào)，對(duì)于房地產(chǎn)一系列的調(diào)控措施，決不可有絲毫動(dòng)搖，我們的目標(biāo)是要使房價(jià)回歸到合理的價(jià)格。

　　由溫總理的指示中我們也可以窺見一斑，房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控政策以及房地產(chǎn)市場(chǎng)出現(xiàn)的需求暫時(shí)不旺盛的現(xiàn)象并不會(huì)從根本上影響安防行業(yè)的持續(xù)快速發(fā)展，從更深遠(yuǎn)的層面上來看還會(huì)促進(jìn)安防行業(yè)的可持續(xù)快速發(fā)展。

　　從安防行業(yè)自身來看，雖然監(jiān)控、防盜、樓宇對(duì)講、門禁一卡通、停車場(chǎng)等安防行業(yè)與房地產(chǎn)有著相生相依的關(guān)系，但房地產(chǎn)只是安防應(yīng)用相對(duì)有限的組成部分，住房建設(shè)使用的安防產(chǎn)品不到整個(gè)安防市場(chǎng)的30%，更大的市場(chǎng)在城市治安防控、交通監(jiān)控以及新興的網(wǎng)絡(luò)高清監(jiān)控市場(chǎng)。

樓市的下跌讓“幾家歡喜幾家愁”，很少人能預(yù)料，穩(wěn)升不降的房價(jià)在某一天就突然“跳水”。安防行業(yè)亦然，企業(yè)能夠抓住市場(chǎng)發(fā)展趨勢(shì)才能跟上市場(chǎng)發(fā)展的腳步。本輪房價(jià)的持續(xù)下跌，對(duì)于以房地產(chǎn)應(yīng)用為主的安防企業(yè)來說也許是不小的沖擊。而不同區(qū)域所受房地產(chǎn)影響也不盡相同。

　　杭州市拓訊電子技術(shù)有限公司總經(jīng)理張文江對(duì)今年以來的樓市下降表示：“由于受近來杭州‘退房潮’的影響，樓市的退房及降價(jià)對(duì)我們杭州安防產(chǎn)品的銷售產(chǎn)生了較大的影響。房地產(chǎn)監(jiān)控項(xiàng)目對(duì)于杭州安防企業(yè)來說是大的項(xiàng)目，樓市的降溫對(duì)于我們來說將會(huì)產(chǎn)生直接的影響。”

　　而深圳市吉順達(dá)電子科技有限公司總經(jīng)理許昌軍認(rèn)為：“房地產(chǎn)市場(chǎng)對(duì)于安防行業(yè)來說只是一個(gè)很小的市場(chǎng)，房價(jià)的下降并不會(huì)對(duì)安防市場(chǎng)造成太大的影響。”

　　目前安防企業(yè)的競(jìng)爭"如火如荼"，想要脫穎而出必須以創(chuàng)新為本，沒有后勁的安防企業(yè)只能是個(gè)跟隨者。因此，企業(yè)要需做好仔細(xì)的分析需求，保持技術(shù)及產(chǎn)品創(chuàng)新，完善售后服務(wù)。在紛繁復(fù)雜的市場(chǎng)發(fā)展中，企業(yè)要適應(yīng)新的市場(chǎng)和尋找更適合自己的市場(chǎng)，在激烈的競(jìng)爭環(huán)境下，開拓新的市場(chǎng)。安防企業(yè)不能坐等政府出臺(tái)利好消息，應(yīng)該主動(dòng)起來找到突破口，讓自己的產(chǎn)品應(yīng)用的更加廣泛，更加適應(yīng)客戶的需求。

　　房地產(chǎn)行業(yè)作為國家經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)重要組成部分，其變化影響著眾多行業(yè)，國家實(shí)施調(diào)控也必將綜合各行業(yè)的情況來制定政策。百姓對(duì)居住安全、平安社區(qū)的需求不會(huì)改變，市場(chǎng)需求仍會(huì)有力度的推進(jìn)安防行業(yè)的良性發(fā)展。